Việc quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu dân cư phía Đông xa lộ Vành đai ngoài thuộc phường Trường Thạnh Quận 9 vừa chin thức được UBND thành phố Hồ Chí Minh phê duyệt. 

Trong khi đó thành phố đã chấp nhận cho xây cao ốc dọc theo các trục đường chính ở khu vực này như đường nối Vành đai 3, đường Nguyên Duy Trinh, đường Long Thuận. Đợt này nhiệm vụ chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư và công viên Phước Thiện khu A – B – C thuộc phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ của Quận 9 cũng được thành phố phê duyệt.

Khám phá khu biệt thự ở Sơn Trà được ông Putin thuê tổ chức họp báo
Bong bóng bất động sản vừa qua bắt nguồn từ đâu?
Săn Nhà Phố Quận Tân Bình Cho Thuê Đặt Quảng Cáo
Lưu ý những gì khi treo tranh phong thủy trong phòng khách

Sở Công thương được thành phố giao nhiệm vụ hoàn chỉnh vấn đề quy hoạch cụm công nghiệp trên địa bàn đến năm 2020 định hướng đến năm 2030. Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn được giao nhiệm vụ báo cáo tiến độ thực hiện đầu tư hạ tầng. Đồng thời, doanh nghiệp này cũng được yêu cầu xây dựng lộ trình và kế hoạch thực hiện tại khu vực cụm Công nghiệp Láng Le – Bàu Cò.

Tiếp đó thì nhiệm vụ báo cáo tiến độ thực hiện quy hoạch và đầu tư Làng Văn hóa Thanh niên xung phong được thành phố giao cho lực lượng thanh niên xung phong TP.HCM. Đồng thời đó là báo cáo tình hình cho thuê đất và hiệu quả thu hút đầu tư tại các khu chế xuất – khu công nghiệp của thành phố thì được giao cho Ban Quản lý các khu chế xuất và công nghiệp TPHCM.

Bàn bạc về vấn đề quy hoạch thành phố, Giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường Nguyễn Toàn Thắng thông báo để giúp các quận huyện công bố thông tin quy hoạch một cách chính xác và Sở sẽ tiến hành quản lý bản đồ địa chính.

Đây chnihs là dự án được UBND TP.HCM phê duyệt mức kinh phí là trên 500 tỷ đồng và dự kiến làm xong vào năm 2019. Cách triển khai dự án này được ông Thắng tiếp tục thông tin theo hướng, trước khi quy hoạch thành phố sẽ công khai lấy ý kiến người dân. Việc tiến hành quy hoạch được duyệt cũng sẽ công khai để người dân tiến hành thực hiện.

Sở cũng sẽ phối hợp với các đơn vị liên quan nhanh chóng hoàn chỉnh bản đồ địa hình đúng như thời điểm hiện nay. Hiện nay sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM đang bắt đầu cho chạy thử phần mềm số hóa để có thể quy hoạch phân tỷ lệ 1/2000. Dự kiến phần mềm nay sẽ áp dụng chính thức cho thành phố vào cuối thàng 11/2017.

Để có thể tiến hành người dân cũng có thể áp dụng theo hai cách sau, đó là xem thông tin trực tiếp trên website và tải ứng dụng thông tin quy hoạch TP.HCM về điện thoại thông minh hoặc máy tính bảng. Theo bản ứng dụng là loại quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đã được UBND thành phố phê duyệt.

Ứng dụng này có hai hình thức để người dùng dễ dàng xem những thông tin quy hoạch:\

Bản đồ quy hoạch dạng giấy được sao chụp lại

Bản đồ quy hoạch phân khu được sao chụp và định vị đúng tọa độ trên nền bản đồ số. ứng dụng này giúp xác định vị trí tương đối của người dùng trên bản đồ thông qua định vị GPS.

Bản đồ quy hoạch dạng số

Đây là loại bản đồ quy hoạch phân khu đã được xây dựng cơ sở dữ liệu trên nền tảng công nghệ hệ thống thông tin địa lý. Sử dụng ứng dụng này người dùng có thể định vị thửa đất cần tìm kiếm thông qua chức năng tìm kiếm theo số tờ số thửa với tọa độ góc ranh hoặc định vị GPS và truy xuất thông tin quy hoạch của khu đất được định vị.

Phần mềm ứng dụng này đang trong thời gian chạy thử nghiệm nên đơn vị triển khai mong muốn sẽ nhận được ý kiến đóng góp của người dân.

Read more…

Quốc hội đã thảo luận đã thảo luận về một số báo cáo nghiên cứu khả thi dự án thu hồi đất cũng như tình hình bồi thường, hỗ trợ tái định cư tại dự án sân bay Long Thành. Vấn đề nan giải nhất hiện nay đó chính là nguồn vốn để thực thi những điều này.

Quốc hội mới trình lên dự án này vào ngày 27/10 Chính phủ cho biết tổng mức đầu tư của dự án này vào khoảng 23.049 tỷ đồng (theo ước tính thời gian vào tháng 7/2017). 5.000 tỷ đồng đã được Quốc hội bố trí tại kế hoạch đầu tư công trung hạn trong giai đoạn 2016 – 2020. Sau đó dự án cần tiếp tục bố trí bổ sung nguồn vốn 18.049 tỷ đồng trong thời gian tiếp theo.

Khám phá khu biệt thự ở Sơn Trà được ông Putin thuê tổ chức họp báo

Bong bóng bất động sản vừa qua bắt nguồn từ đâu?

Săn Nhà Phố Quận Tân Bình Cho Thuê Đặt Quảng Cáo

Lưu ý những gì khi treo tranh phong thủy trong phòng khách

Các trục giao thông chính ở khu Đông được ưu tiên xây cao ốc

Kiến nghị của Chính phủ cho rằng, Quốc hội cần cân đối bổ sung nguồn vốn về sau này từ nguồn vốn dự phòng ngân sách trung ương trong kế hoạch trung hạn giai đoạn 2016 – 2020 để UBND tỉnh Đồng Nai triển khai thực hiện kế hoạch thu hồi đất. Đồng thời, triển khai chương trình bồi thường cũng như hỗ trợ tái định cư đáp ứng tiến độ dự án.

Trong phiên thảo luận tổ, đại biểu Quốc hội đã rất băn khoăn về vấn đề nguồn vốn bổ sung khi mà ngân sách hiện rất ep hẹp. Song trưởng ban Tổ chức Trung ương Phạm Minh Chính cho rằng để có thể có khoảng 20.000 tỷ đồng cho dự án này cần tiết kiệm chi phí thường xuyên mỗi năm khoảng 1%.

Tại dự thảo nghị quyết về dự án phục vụ phiên thảo luận toàn thể sáng 13/11 tổng mức đầu tư của dự án là 22.938 tỷ đồng. Trong đó hai phương án về nguồn vốn bổ sung bên cạnh 5.000 tỷ đồng đã được Quốc hội phê duyệt trong đó không có phương án tiết kiệm chi thường xuyên cũng được nêu ra tại sự thảo.

Phương án thứ nhất

Tiếp tục bổ sung thêm 15.000 tỷ đồng trong số 80.000 tỷ đồng cho các dự án quan trọng quốc gia theo Nghị quyết số 26/2016/QH14 ngày 10/11/2016 của Quốc hội. Đồng thời, 2.938 từ nguồn thu tiền sử dụng đất và giao đất tái định cư giai đoạn đầu. Nếu không đủ thì bố trí từ nguồn dự phòng kế hoạch đầu tư công trung hạn vốn ngân sách Nhà nước giai đoạn 2016 – 2020.

Phương án thứ hai

Nguồn ngân sách Trung ương bố trí bổ sung kinh phí 17.938 tỷ đồng từ nguồn dự phòng kế hoạch đầu tư công trung hạn vốn ngân sách Nhà nước giai đoạn 2016 – 2020 để có thể tiếp tục thực hiện dự án.

Bên cạnh đó dự thảo nghị quyết toàn bộ nguồn thu đấu giá quyền sử dụng đất, cho thuê đất thuộc dự án được hoàn trả và giao đất tái định cư vào ngân sách Trung Ương. Đồng thời, Chính phủ xác định tỷ lệ phân chia phù hợp giữa Trung ương và địa phương để điều tiết khoản thu từ việc khai thác quỹ đất vùng phụ cận tại sân bay Long Thành theo kế hoạch.

Trong dự thảo nghị quyết nên rõ diện tích đất thu hồi là 5.399,35ha. Và trong đó, 5.000ha là diện tích đất xây dựng sân bay Long Thành; 282,35 ha diện tích khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn; 97ha diện tích phân khu 3 khu tái định cư Bình Sơn và 20ha diện tích nghĩa trang.

Tất cả những dự án này đều được tiến hành trước vào năm 2021.

Read more…

Xu hướng phát triển bất động sản trên thế giới hiện nay chính là phát triển hệ thống các đô thị ven sông. Vài năm trở lại đấy tại TP.HCM cũng đang bùng nổ rất nhiều dự án bất động sản ven sông Sài Gòn. Với quỹ đất dọc 80km mặt tiền sông toàn thành phố đã nhanh chóng phủ kín những tòa cao ốc và biệt thự sang chảnh với những giá triệu đo và chỉ 1% dân số Việt Nam mới có khả năng sở hữu.

Muốn an cư trong những căn hộ ven sông khàng hàng cần phải bỏ ra chi phí cao hơn so với những khu vực khác từ 30 – 50%. Chính vì thế những căn hộ kết hợp được hai tiêu chí trung tâm và gần sông chính là dòng sản phẩm được săn đón trên thị trường và đặc biệt phân khúc giá khoàng 2 tỷ đồng.

Trong những dự án nằm ở ven sông hội tụ đủ ba yếu tố đáng để đầu tư đó chính là Riva Park với vị trí độc tôn 3 mặt view sông. Chúng đón đầu trào lưu bất động sản ven sông vì thế mà Riva Park đã về đích sớm nhất trong cuộc đua bàn giao mặt bằng, giao nhà trên đường san sát dự án cao cấp hạng sang của Quận 4.

Xu hướng BĐS ven sông

Giới đầu tư địa ốc luôn xác định phải có vị trí trung tâm tại các khu đất vàng sầm uất nhưng điều này đã dần thay đổi. Đồng thời vị trí thuận lợi thì những dự án có không gian gắn liền với sông nước trở thành tiêu chí ưu tiên lựa chọn đầu tư.

Xem thêm:

Khám phá khu biệt thự ở Sơn Trà được ông Putin thuê tổ chức họp báo

Bong bóng bất động sản vừa qua bắt nguồn từ đâu?

Săn Nhà Phố Quận Tân Bình Cho Thuê Đặt Quảng Cáo

Lưu ý những gì khi treo tranh phong thủy trong phòng khách

Chắc chắn là không phải ngẫu nhiên các thành phố lớn trên thế giới đều nằm dọc trên hai miền dòng sông. Quan điểm Á Đông cho biết dòng sông là nơi vượng khí của một vùng đất. Còn với phương Tay thì không gian bờ sông là nơi hội tụ đủ những mảng kiến trúc và cơ hội làm ăn tốt nhất để có thể góp phần quan trọng vào sự phát triển đô thị.

Ai đã từng du ngoại châu Âu chắc chắn đề yêu thích bởi những vẻ đẹp quyến rũ của không gian sống lý tượng dọc sông Seine của kinh đô ánh sáng tại Pháp hay ven sông Thames nổi tiếng của xứ sở sương mù London

Ở Việt Nam thì từ bao đời này người ta vẫn quan niệm rằng, Nhất cận thị nhị cận giang, tam cận lộ. Quan điểm này được xem là chuẩn mực vàng đối với những ai muốn sở hữu một không gian sống lý tưởng nhất. Vì thế mà đối với các dự án bất động sản hướng nhìn ra sông giúp tạo cảm giác cởi mở và kết nối với thiên nhiên là tiêu chí quan trọng để có thể thu hút khách hàng.

Các dự án hoặc đô thị ven sông không chỉ góp phần tạo thành một diện mạo lớn, hiện đại và trở nên đẹp hơn mà còn mang đến một môi trường sống lý tưởng cùng với những lợi ích kinh tế - xã hội cho thành phố lớn.

Còn đối với TP.HCM thì từ lâu chính quyền đã đặc biệt quan tâm đến mặt tiền sông như một cách hỗ trợ tăng giá trị cho đô thị hơn 10 triệu dân này. Thành phố đã giữ lại mặt tiền sông Sài Gòn với bờ Tây để chừa một khoảng cách từ mép sông đến khu dân cư là 50m. Với bờ Đông cụ thể là địa bàn quận 2 và Thủ Thiêm vì là khi mới nên vành đai sinh thái được mở ra đến 100m. Chúng hỗ trợ tạo nên một view sông chung cho toàn bộ cư dân trong thành phố với điểm nhấn là công viên ven sông ngay tại khu trung tâm thành phố.

Căn hộ xanh Riva Park – Nơi hoàn hảo để an cư

Những dự án ở ven sông mô hình khép kín được sở hữu những ưu đãi cực kỳ lớn của tự nhiên ban tặng như tầm nhìn đẹp và không gian xanh thoáng đãng cũng như moi trường mát mẻ trong lành. Điều này không thiếu tại Riva Park thậm chí là chúng còn nổi trội hơn rất nhiều.

Một ốc đảo nhỏ với ba mặt nhìn về hướng sông Sài Gòn và Bến Nghé Riva Park thừa hưởng trọn vẹn bầu không khí tự nhiên trong lành mà khu căn hộ ven sông đem đến. Tại đây, cư dân sẽ được thấy một thành phố hoàn toàn khác. Sẽ không còn những tiếng ồn ào, không khói bụi mà còn trong lành và yên ả đến bất tận.

Dự án này sở hữu ba mặt tiền giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các trung tâm thương mại lớn của quận 1, quận 7 và sắp tới là khu vực quận 2 – Thủ Thiêm chỉ trong 5 phút. Nhờ vào lợi thế là nhất cự li khiến mọi tiện ích sống cho cư dân đều cận kề và sẵn sang đáp ứng được những nhu cầu cấp bách chỉ trong tích tắc.

Read more…

Treo tranh phong thủy cần phải lưu ý tránh sử dụng những sản phẩm mang màu ảm đạm, tặm tối và tranh vẽ những cảnh tượng xơ xác tiêu điều. Bởi có thể tạo không khí buồn bã cũng như khiến phòng khách thiếu sinh khí.

Không gian chung diễn ra các sinh hoạt thường nhật của gia đình vừa là nơi tiếp đón với bạn bè và khách khứa. Đồng thời, những thiết kế hay bài trí không gian chức năng này cũng sẽ có những ảnh hưởng nhất định đến tài vận của gia chủ sử dụng.

Trong những phòng khách hiện đại thì các chủ nhà thường lựa chọn việc treo tranh để có thể trang trí trong đó chủ yếu là những bức tranh phong thủy. Vật dụng trang trí có thể giúp làm đẹp cho ngôi nhà cũng như mang đến sự may mắn và thuận lợi. Song không phải ai cũng biết cách lựa chọn và bài trí tranh hợp phong thủy cho các thành viên trong gia đình.

Treo tranh phong thủy phòng khách không nên chọn hình thú dữ, binh khí

Đây là những bức tranh được cho là điều kiêng kị trong phong thủy phòng khách. Tiếp dó gia chủ nên chọn những bức tranh sơn thủy hay tranh vẽ hoa cỏ xanh tươi, phương hoàng hay hồng hạc. Những biểu tượng đại diện cho sự cát tường và thịnh vượng trong phong thủy.

Khám phá khu biệt thự ở Sơn Trà được ông Putin thuê tổ chức họp báo

Bong bóng bất động sản vừa qua bắt nguồn từ đâu?

Săn Nhà Phố Quận Tân Bình Cho Thuê Đặt Quảng Cáo

Trường hợp gia chủ muốn treo tranh các loãi mãnh thú trong phòng khách với mục đích để bảo vệ gia trạch thì lưu ý để dầu mãnh thú hướng ra ngoài cửa. Để đầu của chúng hướng vào trong sẽ giống như chúng đang quay lại để uy hiếp chủ nhà. Trưng bày binh khí hoặc vẽ tranh binh khí trong phòng khách cũng không tốt vì sẽ ảnh hưởng xấu đến tâm lý của người trong gia đình.

Không treo tranh có màu sắc ảm đạm, tăm tối trong phòng khách

Chọn tranh treo tường phòng khách các chuyên gia khuyên không nên chọn những bức tranh có màu ảm đạm, tranh vẽ khung xơ xác tiêu điều, tăm tối hay lạnh lẽo, thê lương. Các bức tranh như thế này thường sẽ tạo bầu không khí bi quan và khiến phòng khách thiếu sinh khí và ảnh hưởng đến tâm trạng của mọi người.

Lưu ý đến màu sắc khung tranh phong thủy phòng khách

Màu sắc khung tranh cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến phong thủy tranh treo phòng khách. Nếu chủ nhà có mệnh Kim thì nên dùng tranh màu ánh kim hay màu bạc. Đối với gia chủ mạnh mộc thì có thể chọn khung tranh màu xanh lục.

Còn trường hợp gia chủ màu Hỏa nên chọn những màu như màu đỏ hay màu tím. Với những gia chủ có mệnh Thủy thì nên chọn khung tranh màu xanh lam hay màu tro. Còn với những gia chủ có màu Thổ thì nên chọn lựa những khung tranh màu vàng.

Treo tranh phong thủy phòng khách phù hợp theo ngũ hành

Tranh phong thủy khác nhau sẽ theo một thuyết ngũ hành không giống nhau. Chủ nhà có mệnh Mộc thì nên treo những bức tranh về cây cỏ hoa lá cũng như các tranh hoa mẫu đơn. Song những bức tranh này lại không thích hợp để treo trong nhà những gia chủ mệnh Hỏa.

Read more…

Chuyên gia bất động sản cho rằng có nhiều nguyên nhân cả bên trong lẫn bên ngoài gây ra tình trạng bng bóng bất động sản vào năm 2007 – 2010. Nhưng đâu là nguyên hân của những tình trạng này. Cùng tham khảo các thông tin dưới đây để có thể đánh giá đúng tình hình để có những bước đi tốt nhất nhé.

Thị trường những năm vừa qua không thể không nhắc đến các cuộc khủng hoảng bong bóng bất động sản vào những năm 2007 – 2010. Khủng hoảng đóng băng thị trường bất động sản trong gia đoạn 2008 – 2009 và giai đoạn 2011 – 2013. Chính những đợt bong bóng và khủng hoảng này sẽ gây nên tác hại rất lớn đến với nên kinh tế, an sinh xã hội đến bền vững của thị trường bất động sản.

Trên thực tế thì di chứng của chúng có thể còn kéo dài cho đến hiện tại và chưa được khắc phục hoàn toàn. Xét lại những đợt bong bóng trên thị trường bất đọng sản trong những thời gian vừa qua, các chuyên gia bất động sản chỉ ra một số nguyên nhân chính sau đây:

- Vào năm 2007, việc tăng trưởng GDP đạt ở mức cao với 8.48%, đây cũng là năm của nền kinh tế Việt nam được đánh giá là có mức tăng trưởng toàn diện.

Săn Nhà Phố Quận Tân Bình Cho Thuê Đặt Quảng Cáo

Lưu ý những gì khi treo tranh phong thủy trong phòng khách

Khám phá khu biệt thự ở Sơn Trà được ông Putin thuê tổ chức họp báo

Tại TPHCM, mức tăng trưởng GRDP năm 2007 đạt mức cao nhất trong 10 năm kể từ năm 1997 cán mốc 12.6%. Chính vì thế mà thực tế là nhiều doanh nghiệp và người dân kiến tiền rất dễ dàng và thuận lợi hơn. Chính vì thế mà bất động sản trở thành kênh đầu tư mà còn là tài sản được cho là đa số mọi người lựa chọn để có thể cất trữ, kinh doanh và cả đầu cơ về sau này.

- Những chính sách nới lỏng tín dụng hay thậm chí đã cho vay dưới chuẩn được cho là một nguyên nhân trực tiếp để có thể gây ra bong bóng. Chúng thực hiện thông qua việc tăng trưởng tín dụng năm 2007 lên tới hơn 37%. Đây là con số khá cao với phần rất lớn trong số này đổ vào bất động sản.

Vốn xã hội khi đó cũng đổ vào đầu tư kinh doanh bất động sản. Những chuyên gia cũng nghi ngờ có thể đã hiện tượng kiểm soát không chặt chẽ nguồn vốn vay tín dụng, trong khi đó đúng ra nguồn vốn này cần được sử dụng đúng mục đích.

- Việc xuất hiện ồ ạt của các nhà đầu tư kinh doanh bất động sản thứ cấp của dân môi giới có nhà đất đi cùng với các đợt sóng tăng giá bất động sản với những tần số chóng mặt. Giai đoạn có dấu hiệu giới đầu cơ bất động sản đang cầm trịch các đợt sốt giá.

- Đến năm 2010, cuộc khủng hoảng bất động sản các chuyên gia cho rằng có thể còn bắt nguồn từ một nguyên nhân khác. Đây chính là hệ quả của gói kích cầu đầu tư với quy mô tương đương với 1 tỷ USD vào giữa năm 2009. Rất có thể một phần đáng kể nguồn vốn của gói này đã rót vào bất động sản mà không được kiểm soát chặt chẽ.

Read more…

Việc bày đặt phòng thờ ở tầng một là sự lựa chọn của nhiều gia đình. Nhưng điều này cần có sự chú ý thật kỹ để có thể tránh khỏi những sai lầm không mong muốn. Để có thể giúp bạn hút tài lộc và có những sắp xếp đúng với mong muốn hãy tham khảo thông tin dưới đây nhé.

Gia đình chị nhiên ở Hà Nội có mảnh đất 45m2 định xây dựng 3 tầng và muốn đặt phòng thở ở tầng một để bố mẹ già đỡ phải đi lại vất vả hơn. Song nhiều người cho rằng chị nên bố trí khu thắp hương trên tầng cao nhất. Một số chuyên gia sẽ tư vấn giúp gia đình chị Nhiên tìm được phương án tốt nhất dành cho mình.

Kiến trúc sư Phan Hải Hà thì gia đình chị nhiên hoàn toàn có thể bố trí không gian thờ cúng trang trọng ở tầng một. Vì trong ngôi nhà truyền thống 3 – 5 gian trước đây của người Việt thì phòng thờ thường được nằm ở gian giữa. Đây cũng chính là không gian để có thể tiếp khách và ngồi ăn uống. Nhưng điều đặc biệt là không gian này đều không hề tách biệt mà gắn liền với sinh hoạt của đại gia đình.

Do việc xây nhà phố kiểu mới hiện nay nên phòng thờ được tách biệt hoàn toàn khỏi những hoạt động chung của các thành viên trong gia đình. Những cách bố trí này có nhiều ưu điểm như đảm bảo sự yên tĩnh và trang trọng cho khu vực thờ cũng. Đồng thời việc thắp hương ngoài trời hay hóa vàng trên sân thương cũng là điều hết sức đơn giản.

Nhưng cũng tùy thuộc vào điều kiện của từng gia đình không nhất thiết phải bố trí phòng thời trên tầng có nhất. Người dùng cũng có thể bố trí nơi thắp hương ở tầng một hay trong phòng khách với trường hợp là căn nhà chật hoặc ở một phòng bên cạnh. Những người cao tuổi trong nhà cũng có thể dễ dàng lo việc hương khói và những người còn trẻ thường xuyên qua lại giúp phòng không có cảm giác lạnh lẽo.

Để có thể lắp đặt phòng thờ tầng 1 thì gia chủ nên chú ý một số thông tin dưới đây

- Tránh bố trí phòng thờ nằm cạnh hoặc dưới nhà vệ sinh hay bếp ở tầng 2 còn trong trường hợp trên tầng là phòng ngủ thì giường và bàn thờ nên kê lệch vị trí của nhau.

- Căn phòng thờ cần có cửa số mở ra giếng trời hay sân để có thể tạo nên sự thông thoáng cũng như phần hương khói không bị tụ lại.

- Bên cạnh đó có thể đặt bàn thờ ở nơi kín gió và tránh xa cửa sổ để không động đến bát hương.

- Cần phải tránh đặt bàn thờ đối diện cửa ra vào khiến gió lùa vào và người đứng thắp hương có tâm lý bất an và khó tập trung khi khấn vái.

- Cũng cần thiết kế phòng thờ tối giản có thể bố trí một bộ bàn ghế để ngồi. Phòng thờ nên được bố trí nội thất có tông màu trầm và tranh ảnh trang trọng nên treo theo bộ. Điều đặc biệt là nên chủ nhà nên thường xuyên dọn phòng sạch sẽ và gọn gàng hơn.

Thông tin hướng dẫn cách đặt phòng thờ tại tầng 1 dưới đây sẽ giúp bạn có thể tìm kiếm được phương án tốt nhất cho không gian gia đình mình.

Read more…

Nhà phố không chỉ sở hữu vị trí khá thuận lợi về mặt bằng mà còn có giá trị khá cao trong việc quảng cáo. Chính vì vậy, việc săn nhà phố quận Tân Bình cho thuê đặt quảng cáo là nhu cầu thiết yếu và được các đơn vị kinh doanh đặc biệt quan tâm hiện nay. Bài viết dưới đây chúng tôi sẽ giúp độc giả có được thông tin về vấn đề này.

Nhu cầu săn nhà phố cho thuê quảng cáo

Hệ thống giao thông quận Tân Bình luôn được đầu tư và chú trọng về cơ sở vật chất đảm bảo đáp ứng nhu cầu đi lại và nâng cao mức sống của người dân. Lựa chọn đặt biển quảng cao đúng sẽ giúp các dự án của bạn được nhiều người biết đến hơn. Khả năng tiếp cận rộng rãi tới các khách hàng tiềm năng mới ngày càng nhiều hơn. Đặc biệt, công cụ quảng cáo sẽ làm tăng vị thế của bạn đồng thời sự tin tưởng của người dùng và khách hàng cũng ngày càng cao hơn.

Đôi khi còn thuê không gian sân thượng cao tầng để đặt thiết bị thu phát sóng, quảng cáo các dự án sâu rộng nhất. Hơn nữa để kinh doanh loại hình này cần đảm bảo các chỉ số an toàn như: các tiêu chuẩn về an toàn phòng cháy chữa cháy, kích cỡ bảng quảng cáo phải đúng quy định. Dù vậy, loại hình đầu tư săn nhà phố quận Tân bình cho thuê đặt biển quảng cáo vẫn luôn thu hút được sự quan tâm và đầu tư ngày một nhiều hơn.

Săn nhà phố quận Tân Bình cho thuê đặt quảng cáo là hình thức kinh doanh không mới với thị trường. Tuy nhiên, theo các chuyên gia nhận định thì đây là thị trường có độ khó và thách thức cao, cũng yêu cầu cao với các nhà đầu tư. Mô hình kinh doanh này được thực hiện theo nguyên tắc thuê để cho thuê lại. Các nhà đầu tư sẽ thuê mặt bằng nhà có vị trí đẹp rồi cho thuê lại để đặt bảng quảng cáo tăng nguồn thu phát sinh.

Săn Nhà Phố Quận Tân Bình Cho Thuê Đặt Quảng Cáo chi phí thấp lợi nhuận cao

Trên thị trường hiện nay có 2 hình thức khai thác cho thuê đặt bảng quảng cáo nhà phố. Một là chủ nhà bán lại mặt bằng cho các công ty quảng cáo. Hai là khách thuê trực tiếp khai thác đặt bảng quảng cáo, tuy được giá cao hơn nhưng cũng khó hơn vì cần phải có mối quan hệ rộng rãi và kỹ năng chốt sale nhanh nhất để nắm bắt thời cơ. Săn nhà phố cho thuê quảng cáo là một hướng đầu tư khó, nếu không có data khách hàng rộng và mối quan hệ tốt thì khả năng sinh lời cao là rất thấp. điều quan trong nhất là phải tìm kiếm được những căn nhà có mặt tiền đắc địa để đặt biển quảng cáo tại đây.

Read more…

Hiện nay thị trường bất động sản đang phát triển rầm rộ kéo theo nhu cầu về việc làm cũng như nghiên cứu lĩnh vực này tăng cao. Để là nhà kinh doanh thành công, những kinh nghiệm sale BĐS tại quận tân bình sẽ giúp bạn có những kiến thức vô cùng bổ ích để đến gần hơn với ước mơ của mình.

Kinh nghiệm sale BĐS tại quận Tân Bình giá trị chia sẻ giá trị thành công

Với diện tích tương đối rộng vào một trong những quận lớn của thành phố hồ chí minh, quận Tân Bình có nền kinh tế ổn định và phát triển đóng góp vào sự phát triển chung của thành phố. Vị trí địa lí đắc địa là cầu nối giao thông đi các quận trung tâm và giao lưu buôn bán thuận tiện nhất, quận Tân Bình trở thành một trong những quận có vị trí chiến lược trong phát triển đô thị. Vì vậy, thị trường bất động sản ở đây luôn nhộn nhịp. Nhu cầu của người mua, cho thuê tại quận tân bình uy tín nhất với các căn nhà, chung cư hay biệt thự luôn tăng cao. Sự đầu tư của các nhà đầu tư cũng dần chú trọng vào đáp ứng chất lượng dịch vụ hơn số lượng dịch vụ.

Quận Tân Bình là khu vực thu hút lượng dân cư nhập cư sinh sống khá đông đúc. Các khu công nghiệp phát triển cùng với môi trường sống thoáng mát, trong lành lại cách xa trung tâm ồn ào đông đúc nên nơi đây là sự lựa chọn của nhiều người. Từ những người có nhu cầu mua bán nhà đất tại quận tân bình với mục đích kinh doanh, mở văn phòng đến những hộ gia đình có nhu cầu để ở, an cư rồi lập nghiệp. Với những mục đích sử dụng khác nhau thì diện tích căn hộ, giá thành cũng cần phù hợp với túi tiền của từng người. Cho dù, mục đích kinh doanh hay để ở thì thái độ của nhân viên môi giới cũng rất quan trọng.

Vai trò của đội ngũ nhân viên sale bất động sản

Vị trí, vai trò của nhân viên môi giới có thể đưa đến quyết định mua hay không. Cách chào hỏi lịch sự, thân thiện sẽ để lại ấn tượng với khách hàng dù rằng nhu cầu sử dụng có họ ở thời điểm đó như thế nào. Kinh nghiệm sale BĐS tại quận Tân Bình cho thấy khách hàng không phải là số một khi họ còn có bạn bè, người thân. Nắm bắt và hiểu rõ nhu cầu và mục đích của khách hàng là điều vô cùng quan trọng. Hãy tạo thiện cảm với khách hàng để họ chia sẻ với bạn mong muốn cũng như yêu cầu của bạn. Từ đó, tư vấn nhiệt tình nhất để lựa chọn và tìm cho quý khách hàng dịch vụ cũng như sản phẩm đáp ứng mong muốn của họ tốt nhất nhưng đương nhiên chi phí cũng phải hợp lý nhất.

Kinh nghiệm sale BĐS tại quận Tân Bình

Không gian sống thoáng đãng với diện tích trồng cây xanh được ưu tiên phủ khắp diện tích của quận từ những vỉa hè công cộng tới các công viên, khu vui chơi giải trí cao cấp. Người dân hoàn toàn có thể tìm cho mình những căn chung cư hay biệt thự được bao phủ bởi cây xanh cho gia đình bạn những giây phút nghỉ ngơi, giải trí sau những giờ làm việc căng thẳng. Mức chi phí để có thể sở hữu những căn nhà tại quận tân bình cũng hoàn toàn hợp lý, cạnh tranh trên thị trường, đảm bảo phù hợp với nhu cầu và mục đích sử dụng của quý khách hàng.

Read more…

Ngày nay khi xây nhà, lắp đặt nội thất cũng như bày trí công sở nơi làm việc người ta thường quân tâm tới phong thủy có phù hợp với mình hay không. Phong thủy hợp thì sẽ khiến cho gia chủ làm ăn phát đạt, an tâm trong cuộc sống và trong đó phong thủy phòng bếp khi mua nhà tại quận Tân Bình cũng là một trong các vấn đề đang được đông đảo mọi người quan tâm.

Trong bối cảnh kinh tế đất nước phát triển, nhu cầu nhà ở trở nên hạn hẹp thì Tân Bình chính là điểm dừng chân lý tưởng, là nơi an cư lập nghiệp thu hút khá dông người. Thị trường thu mua bất động sản quận Tân Bình cũng chính vì đó mà phát triển mạnh mẽ và không có dấu hiệu ngừng lại. Một trong những điều quan trọng khi mau hay xây dựng nhà cửa đó là phong thủy phòng bếp. Bài viết sau đây sẽ giúp quý khách hiểu rõ hơn về phong thủy phòng bếp khi mua nhà tại quận Tân Bình.

Điều cần chú ý về phong thủy phòng bếp khi mua nhà tại quận Tân Bình
Khi thiết kế, trang trí và sử dụng phòng bếp, gia đình bạn cần phải đảm bảo một số nguyên tắc cơ bản trong phong thủy phòng bếp để thu hút và duy trì sự no đủ thịnh vượng cho cả gia đình.Bếp rất được coi trọng trong phong thủy vì nó tượng trưng cho người phị nữ và sự thịnh vượng. vị trí đặt bếp ảnh hưởng trực tiếp đến sự hưng vượng của gia chủ. Về phong thủy những sai lầm trong vị trí đặt bếp sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến vận thế của một gia đình. Cần chú ý những điểm sau về phong thủy phòng bếp khi mua nhà tại quận Tân Bình để gia đình bạn được giàu có và hạnh phúc:

1.Kiêng đặt bếp ở hướng Tây: phong thủy cho rằng nếu đặt bếp ở hướng Tây, những người sống trong căn nhà đều bị ảnh hưởng không tốt về sức khỏe, dễ sinh bệnh tật. vì vậy tốt nhất nên tránh đặt bếp ở hướng tây

2. Tránh đặt bếp cạnh máy giặt hay bồn nước: điều này sẽ làm ảnh hưởng tới tính khí của gia chủ, gây ảnh hưởng xấu tói tài vận và sức khỏe của nữ chủ

3. Sai lầm khi để bếp đối diện với cửa lớn bởi từ xưa đã có câu “Mở cửa gặp bếp, tiền tài hao hụt”

4. Để bếp đối diện với nhà vệ sinh: gây tổn hại tiền tài, sức khỏe, vượng khí

5. Không nên để bếp ở đầu giường

6. Không được để gương đối diện hoặc sau lưng bếp

7. Bếp để hướng Đông nên kiêng bài trí cây cảnh

8. Kiêng đặt bếp ở vị trí trung tâm của nhà

9. Kiêng đặt tủ lạnh ở hướng dữ trong gian bếp

10. Kiêng đặt bếp đối diện với phòng ngủ.

Trên đây là mộ số nguyên tắc cơ bản trong phong thủy phòng bếp. Nếu bạn đã và đang chuẩn bị sở hữu một căn nhà tại quận Tân Bình và muốn được tư vấn về phong thủy phòng bếp khi mua nhà tại quận Tân Bình thì hãy tham khảo thêm các bài viết của chúng tôi về vấn đề này.

Read more…

Phong tục thờ cúng gia tiên tồn tại trong dân gian Việt Nam bao đời nay. Đây là nơi con cháu tỏ lòng hiếu thảo của mình với người đã khuất và mang lại niềm tin, chỗ dựa giúp con cháu đủ sức vươn lên trong xã hội. Phong thủy phòng thờ khi mua nhà là một chủ đề đang được nhiều gia chủ quan tâm khi mua nhà tại nơi đây.
Các thành phố lớn ngày càng thu hút khá đông mọi người từ khắp đất nước đên thu mua bất động sản làm cho kinh tế vùng phát triển nhanh chóng. Trong đó nổi bật nhất chính là mua nhà ở hoặc thuê nhà đất khiến cho thị trướng bất động sản của khu vực có nhiều biến động theo chiều hướng tích cực. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cung cấp và tư vấn các thông tin hữu ích liên quan đến phong thủy phòng thờ khi mua nhà.

Những nguyên tắc cơ bản trong thiết kế phong thủy phòng thờ khi mua nhà tại quận Tân Bình

Với mỗi vùng miền sẽ có những cách thờ cúng khác nhau. Do không gian thờ cúng có ý nghĩa tâm linh với gia đình nên yếu tố gần gũi và giáo dục truyền thống cần được đặt lên hàng đầu. Điều này sẽ giúp kết nối các thế hệ và giữ nề nếp, gia phong của gia đình. Phòng thờ hay ban thờ không thể thiếu trong mỗi gia đình người Việt và việc đặt bàn thờ là hết sức quan trọng. quý khách cần lưu ý một số điều sau đây về phong thủy phòng thờ khi mua nhà:

1.Không kê giường ngủ đối diện với bàn thờ

2. Đặt bàn thờ ở vị trí trang trọng, có độ cao thích hợp để khi cúng mọi người tỏ được sự ngưỡng vọng thành kính của mình với tổ tiên

3. Tại vị trí cao, phía trên bàn thờ là nóc nhà và bầu trời, không có các phòng ốc khác đè lên; phía trước bàn thờ là các gian sang trọng. Như vậy phòng thờ đặt tại lầu trên cũng đạt được các tiêu chí này

4. Bàn thờ nên đặt ở hướng Tây Bắc của ngôi nhà, bởi vì đây là hướng tượng trưng cho trời

5. Bàn thờ thuộc hành hỏa và mộc là hai hành hướng lên cao và cần sự chăm sóc mỗi ngày. Bàn thờ phải luôn sạch sẽ và thường xuyên thắp nhang. Điều nay đặc biệt quan trọng nếu bàn thờ hướng ra của chính. Tượng thần thánh hoặc vật thiêng liêng phải đặt trên bàn kệ cao. Đèn thờ trên bàn thờ đặt ở giữa và luôn bật sáng để thu hút năng lượng dương

6. Bàn thờ không nên đặt dưới tâng trệt ngay trong phòng khách bởi không thông thông thoáng, thắp nhang nhiều sẽ làm ố vàng trần nhà. Bên cạnh đó cần tránh trên đầu của bàn thờ là phòng vệ sinh, phòng trẻ em chơi đùa,… bởi nó sẽ làm giảm tính tôn nghiêm của không gian trang trọng này. Và một lẽ nữa không nên để mọi người từ ngoài cửa nhìn thấy hết bàn thờ, bài vị, hình ảnh tổ tiên.

Trên đây là một số nguyên tắc cơ bản về phong thủy phòng thờ khi mua nhà tại quận Tân Bình nói riêng và các khu vực khác nói chung nhằm cung cấp cho quý khách những thông tin cần thiết nhất khi lập phòng thờ tổ tiên để tranh những rủi do, vận đen cho gia đình và các thành viên.

Read more…